Сколько стоит капитальный ремонт квартиры студии в Железнодорожном ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Чем отличается капитальный ремонт от косметического?
— 2. Кто выполняет косметический ремонт студии?
— 3. Какие работы входят в капитальный ремонт?
— 4. Цены на капитальный ремонт квартиры студии в Железнодорожном
— 5. Наш последний ремонт
Что такое капитальный ремонт квартиры студии ?
Дорогие друзья, меня зовут Сергей Трефилов, и я занимаюсь
ремонтом квартир в Железнодорожном
вот уже более 25 лет.
Во-первых, давайте разбираться, что же такое "капитальный ремонт"
Ведь вам требуется понимание, сколько же стоит капитальный ремонт студии в Железнодорожном.
Мы работаем без посредников. Я сам лично выполняю все виды работ. Своими собственными руками.
Это лично я, Сергей Трефилов, а не фото из интернета, как на многих сайтах.
Блог о ремонте
Посмотрите видео о нас прямо с объекта
А чтобы не быть голословным - посмотрите как я тягаю мешки со штукатуркой, замешиваю
раствор и штукатурю потолок. Своими собственными ручками.
Давайте знакомиться!
Мы - опытная команда, работаем семейным подрядом и отвечаем за качество работ лично.
С сыном ( у которого опыт отделки уже с детских лет) выполняем
ремонт квартир в
Железнодорожном.
Валентин
Опыт : 15 лет. Отделочник широкого профиля
Павел
Опыт : 10 лет. Отделочник широкого профиля
Сергей
Опыт : 25 лет. Отделочник широкого профиля
Евгений
Опыт : 12 лет.Отделочник широкого профиля
Что входит в капитальный ремонт студии в Железнодорожном?
Демонтажные работы
Монтаж стен,перегородок
Устройство стяжки пола по маякам
Выравнивание стен,оштукатуривание
Монтаж новой электропроводки
Разводка новых сантехнических коммуникаций
Шпаклевание стен
Укладка напольных покрытий
Оклейка стен обоями
Укладка плитки на стены и пол
Монтаж сантехнических приборов
Стоимость работ при капитальном ремонте квартиры студии в не может быть точно определена без предварительного выезда на объект и составления сметы.
Цена 4900 - очень условная, и может варьироваться как сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.
Пример
Нам звонит заказчик и хочет ремонт за 4900 руб. Якобы все работы , которые на сайте, ему требуются.
Но мы ведь не знаем заранее, будет ли он клеить обои на стену или же захочет её покрасить.
А это - два разных объёма подготовки стен. Для обоев нужно шпаклевать в 2-3 слоя, а под покраску минимум 4, и нужна дополнительная, финишная шпаклевка, менее зернистая.
Это дополнительные трудозатраты. Но заказчик об этом не знает.
Именно поэтому итоговую стоимость мы можем озвучить только после выезда на объект.
Именно поэтому итоговую стоимость мы можем озвучить только после выезда на объект.
И для косметического ремонта квартиры студии в Железнодорожном вам не потребуется большой дизайн проект!
Посмотрите моё видео о дизайн-проекте
Какие же чертежи нам потребуются обязательно?
Для того, чтобы мы приступили к работе, нам не нужны серьезные чертежи.
Но нужно понимать, согласитесь - какую стену разобрать, и где возвести новую стену.
То есть без вашего участия капитальный ремонт студии в Железнодорожном будет затруднителен!
Итак, нам потребуются следующие планы ( их возможно начертить на простом листе бумаги карндашом ).
Я указал планы демонтажных работ и монтажа перегородок не случайно, на всякий случай. Но, как правило, при косметическом ремонте квартиры студии в Железнодорожном работа с перегородками нам и вовсе не потребуется.
1
План демонтажных работ;
2
План возводимых стен и перегородок;
3
План электрики;
Некоторые наши ремонты
Цены на капитальный ремонт квартиры студии в Железнодорожном
Внимание :
это приблизительная стоиомсть ремонта студии с учетов строго определенных видов работ.
Точная цена зависит от точного понимания всех видов работ.
К примеру в одной комнате бы будем штукатурить стены, а в другой комнате - совсем не будем... А на кухне мы будем менять электропроводку полностью!
Капитальный ремонт студии 27 м2
от 129 300 р
входит: устройство стяжки пола; выравнивание стен штукатуркой; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; частичная замена сантехнических коммуникаций
Капитальный ремонт студии 31 м2
от 148 800 р
входит: устройство стяжки пола; выравнивание стен штукатуркой; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; частичная замена сантехнических коммуникаций
Капитальный ремонт студии 36 м2
от 172 800 р
входит: устройство стяжки пола; выравнивание стен штукатуркой; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; частичная замена сантехнических коммуникаций
Цены на другие отделочные работы Железнодорожном
Сантехнические работы
Устройство временного водоснабжения
750 р
Устройство сантехнической штробы
100 р
Заделка сантехнической штробы
100 р
Установка шарового крана
220 р
Установка фильтра грубой очистки
300 р
Установка счетчика воды (без пломбировки)
900 р
Установка регулятора давления (редуктора)
400 р
Установка фильтра тонкой очистки воды с регулятором давления, манометром и прямоточной промывкой
1100 р
Установка фильтра очистки питьевой воды (типа Аквафор, Гейзер, Барьер, Атолл) "под ключ"
1500 р
Установка обратного клапана
150 р
Установка коллектора на 2-8 выходов (комплекс работ)
1600 р
Установка водорозетки
350 р
Прокладка труб ХГВ (cшитый полиэтилен РЕХАУ)
100 р
Прокладка канализационных труб (ПВХ)
180 р
Тепло-звукоизоляция труб
100 р
Опрессовка системы водоснабжения (1 стояк)
1050 р
Врезка в канализационный стояк
1100 р
Установка накопительного водонагревателя (бойлера)
1800 р
Установка проточного водонагревателя
1200 р
Установка инсталляции
3000 р
Установка подвесного (приставного) унитаза
1200 р
Установка клавиши слива инсталляции
150 р
Установка унитаза "Компакт"
1900 р
Установка биде
1900 р
Установка писсуара
1900 р
Установка раковины
1500 р
Установка раковины с тумбой
2000 р
Установка смесителя
500 р
Установка смесителя скрытого монтажа
800 р
Установка гигиенического душа
600 р
Установка встроенного гигиенического душа
1500 р
Установка водяного полотенцесушителя (с подводкой труб)
1500 р
Установка водяного полотенцесушителя на готовое место
600 р
Подключение стиральной машины
500 р
Установка ванны простой (сталь, чугун, акрил)
3000 р
Установка смесителя ванны (душевого гарнитура)
600 р
Установка верхнего душа (тропический душ)
1100 р
Установка готового экрана ванны (ПВХ, МДФ)
600 р
Установка гидромассажной ванны
5000 р
Установка душевого бокса 150-170 см
5000 р
Установка душевой кабины с поддоном
4200 р
Установка трапа (лотка) душевой кабины
700 р
Установка душевой панели
1600 р
Установка поддона душевой кабины
1000 р
Облицовка поддона душевой кабины мозаикой (на матрице)
1500 р
Установка дверок душевой кабины
2000 р
Подключение посудомоечной машины
1000 р
Установка системы контроля протечки воды (2 крана + 1 контроллер) с беспроводными 2-4 датчиками (без штробления и прокладки проводов)
4500 р
Установка системы контроля протечки воды (2 крана + 1 контроллер) с проводными 2-4 датчиками (без штробления и прокладки проводов)
4500 р
Электромонтажные работы
Устройство временного электроснабжения
40 р
Диагностика электрической сети
1050 р
Штробление до 30х30 мм
100 р
Заделка штроб до 30х30 мм
50 р
Прокладка кабеля (силового и слаботочного)
30 р
Установка подрозетника (с устройством гнезда)
250 р
Перенос подрозетника (с устройством гнезда) (на расстояние. до 2-х метров)
500 р
Установка подрозетника - распайки (с устройством гнезда и подключением)
300 р
Установка накладной распаечной коробки (с подключением)
300 р
Установка распределительного эл.щита накладного
600 р
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (12 модулей)
1000 р
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (24 модулей)
1400 р
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (36 модулей)
1800 р
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (48 модулей)
2200 р
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (60 модулей)
2600 р
Установка автоматов защиты (1 полюсных)
100 р
Установка УЗО, дифавтоматов, автоматов (2-х полюсных)
180 р
Установка УЗО, дифавтоматов, автоматов (3-х и 4-х полюсных)
250 р
Установка электросчетчика (без пломбировки)
1100 р
Установка розетки, выключателя, диммера
300 р
Установка проходного выключателя
350 р
Установка TВ, Tелефонной, Интернет. USB розетки
350 р
Перенос розетки, выключателя (на расст. до 2-х метров)
600 р
Установка TВ разветвителя (краба)
350 р
Установка интернет-роутера (с подключением)
350 р
Установка люстры (2-5 рожков) (без сборки)
600 р
Установка подвесного (накладного) светильника
200 р
Установка встроенного (точечного) светильника
200 р
Установка подвесного (трекового) светильника
200 р
Установка встроенного (линейного) светильника
200 р
Установка бра
200 р
Установка светодиодной ленты
80 р
Установка трансформатора
400 р
Устройство электровыводов
100 р
Подключение подсветок зеркал, шкафов и т.д.
150 р
Установка звонка
150 р
Установка аудиодомофона
500 р
Установка видеодомофона
1500 р
Установка электрического полотенцесушителя
1000 р
Устройство электрических теплых полов
450 р
Установка регулятора теплых полов
450 р
Подключение водонагревателя
450 р
Подключение ввода 220 вольт
1800 р
Подключение ввода 380 вольт
2900 р
Подключение TВ, Tелефонного, Интернет ввода
500 р
Установка сушилки для рук
300 р
Установка металлических лотков под проводку
200 р
Монтаж кабель-канала под проводку
150 р
Разметка мест установки электрики (без проекта)
35 р
Однако не всегда цены на единичные работы будут ясны человеку, не связанному с ремонтом. Простой пример : шпаклёвка стен. Ведь даже при черновом ремонт квартиры студии в Железнодорожном Вы не точно можете понимать, сколько и какие виды работ требуется.
Пример :
Пытаясь оценить работы по шпакеванию стен, вы не знаете, сколько раз требуется шпаклевать стены! К примеру, под обои минимум 2 раза. Под покраску - 4-5 !
Более того, после шпаклевания требуется затирка шпаклевки. Берется наждачная бумага и вручную ( или же машинками) проходятся все стены. Это тоже трудочасы. А заказчик видит только цену ОДНОГО слоя шпаклевки, например 150 рублей. И думает, что попал на очень выгодные условия!
Именно для этого я попытался примерно оценить фронт работ в новостройках. Обратите ванимание, что цены приблизительные. Точная стоимость работ будет зависеть от конкретного состава и объёма работ на вашем объекте!
Цены на комплексные ремонты квартиры в Железнодорожном за м2 по полу
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800 р
от 3800 р
от 7000 р
от 5000 р
от 3500 р
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Новинка : онлайн отчеты с текущего объекта
Теперь для вашего удобства каждые несколько дней я загружаю на сайт фотографии с текущего объекта. Следите за ходом работ онлайн.
25.06.2022
А мы продолжаем ремонт, и я занимаюсь обшивкой санузла гипсокартоном. Посмотрите, что получилось :
15.05.2022
Делаем антресоль в коридоре сразу с двумя проёмами. Также приступаем к монтажу сантехнических коммуникаций
Это - ремонт большой трехкомнатной квартиры, мы все время вели поэтапные видео и фото отчеты.
Уверен, вам будет интересно проследить историю одного объекта.
Переходите по ссылке, чтобы следить за ходом ремонта трещки :
Текущий ремонт квартиры
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Железнодорожном и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов
